在拍卖量量激增的情况下，首府综合的清盘率继续下降

首府综合拍卖市场经历了今年第二繁忙的一周，有 3,562 套房屋拍卖。这比前一周的 3,292 套上升了 8.2%。由于拍卖量居高不下，首府综合的初步清盘率已经连续第五周呈下降趋势。到目前为止，收集到的 2,933 个结果中，75.5% 成功，低于最近的峰值 84.4%（截至 10 月 3 日）。上周录得的初步清盘率为 76.1%，在最终数据中修正为 73.0%。去年这个时候的 1,728 场拍卖中，70.6% 的拍卖成功交易。

首府拍卖统计（初步）

墨尔本本周有 1,556 套房屋落槌，比前一周（1,398套）上升了 11.3%。墨尔本的初步清盘率有所上升，在目前收集的 1,324 个结果中，74.1% 成功。上周录得的初步清盘率为 72.0%，在最终数据中修正为 67.7%。去年这个时候有 604 个拍卖，录得清盘率 69.7%。

综合首府城市的每周清盘率

本周是悉尼今年第二繁忙的一周，也是自 3 月底以来最繁忙的一周，本周有 1,290 套房屋拍卖。上周有 1,239 套房屋被拍卖，而去年这个时候有 840 次拍卖。由于拍卖量的增加，悉尼的初步清盘率连续第五周持续下降，在迄今为止录得的 1,086 个结果中，有 75.1% 的结果成功。上周报告的初步清盘率为 75.9%，后来修正为 74.1%，而去年这个时候的清盘率为 71.3%。悉尼报告了自 8 月中旬以来最高的撤回率，有 13.0% 的房产下架。

首府拍卖统计（初步）

随着本周一些小城市的拍卖量创下新高，清盘率开始下降。堪培拉 (79.9%) 和阿德莱德 (77.8%) 记录了自 CoreLogic 于 2008 年开始记录以来的最高拍卖量，其初步清盘率分别在九周和十周内首次低于 80%。布里斯班的初步清盘率为 80.0%。而在珀斯，迄今为止报告的 12 个拍卖结果中有 83.3% 成功。本周在塔斯马尼亚举行的五个拍卖中，有两个成功。

随着悉尼、墨尔本和堪培拉的封锁限制有所缓解，自 10 月第一周以来，拍卖量增加了 79.4%。每周的表现都优于上一周，拍卖量不太可能已经到顶。由于压抑的供应和季节性因素的结合，拍卖量将在 11 月下半月进一步上升。