尽管有降温的担忧,5 月澳大利亚房市继续增长

尽管人们担心会出现下滑,但澳大利亚的房市不惧悲观预测,在 5 月份继续增长。

许多专家预测,在政府 JobKeeper 和 HomeBuilder 补贴逐渐淡出的推动下,目前的房地产热潮将逐渐消失。

4 月拍卖市场受复活节、学校假期和澳新军团日长周末的影响,增长速度放缓,帮助了这类预测。

然而,进入 5 月,市场已经反弹,增长加速,辅助因素如失业率,经济参与和更广泛的经济复苏,继续推动需求。

首次置业者的数量略有下降,这是房价上涨的必然结果,房价上涨使房子对很多人来说价格过高,但拍卖房源的挂牌上市的数量仍在打破记录。清盘率也有所下降,不过这主要是由于挂牌数量的增加。

“Archistar 首席经济学家安德鲁·威尔逊 (Andrew Wilson) 博士说:”我们一年前处于疫情的时候,前景很不确定。”这是一个未知的情况,特别是对经济来说。政府采取了适当的行动,为保持民众收入提供了广泛的、前所未有的支持。但显然,支持方案总有一个天要结束。”

“我认为,自从我们摆脱了封锁,我们开始看到对抗疫情方面的光明前景,人们开始专注于重新开始生活。政府宣布了收入支持的期限,我们总会看到社会恢复正常,这将意味着人们准备好尽快摆脱对收入支持的依赖。我们看到,随着经济的复苏,人们迅速回到了劳动力市场,这一直是一个持续的过程,直到 JobKeeper 在3月底结束。”

“我们很早就看到了迹象,从去年年中经济开始复苏的时候就开始了。人们正在搬回城市,恢复他们的生活,重新开始工作。就是这样,人们不准备在收入支持中超过他们必须的时间。经济正在复苏,就业机会越来越多,激励人们走出去,重新开始他们疫情前的生活。当这一点变得明显时,围绕’悬崖式下跌’的宣传确实没什么说服力了。”

“有一点标题党,但这是一个高度不确定的时期,我们真的没有任何形式的模板可套。以前从来没有发生过这样的事情。”

From AustralianBroker

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