投资者无惧地产价格下行预测

新的研究发现,预计住房价格的下降不会阻止投资者继续进行他们的投资计划,44% 的投资者预计将在未来 12 个月内购房。

根据澳大利亚房地产投资专业人士协会(PIPA)的 2020 年投资者信心报告,该报告在 8 月份对约 1,100 名房地产投资者的调查,尽管新冠危机仍没结束,但投资者仍然相对乐观。

虽然比 2019 年的 82% 有所下降,但约 57% 的受访者表示现在是投资物业的好时机。

约 77% 的受访者表示,预计房产价值最多 15% 的下跌也不会阻碍他们的投资计划,44% 的受访者预计将在未来 6 至 12 个月内购买房产。

“毫无疑问,2020 年对全球每个人来说都是记忆中最艰难的一年,但面对我们都在经历的前所未有的不确定性,房地产投资者仍然保持了韧性,”地产投资专业人士协会主席彼得·库里佐斯 (Peter Koulizos) 认为。

此外,71% 的投资者表示,由于疫情造成的不确定性,他们不太可能出售投资房产,库里佐斯称这将 “有助于支撑房产价格”。

投资者在探索其他地区

调查还发现,超过 40% 的投资者打算跨州购买房产。

“投资者正认识到与房产投资专业人士合作的价值,以帮助他们在全国范围内获得最佳机会,”库里佐斯补充道。

此外,17% 的投资者还表示,疫情使他们考虑永久搬迁,其中改善生活方式是主要原因 (78%),其次是未来在家工作的机会 (46%)和住房承受能力 (40%)。

最受欢迎的搬迁地点是新南威尔士州(首府以外的)其他地区 (21%)、昆士兰州其他地区 (18%)、布里斯班 (16%) 和维多利亚州其他地区(14%)。

据 36% 的受访者表示,昆士兰州在未来一年内的投资前景最好,其次是维多利亚州(27%)和新南威尔士州(21%)。

在各首府中,布里斯班被认为具有最佳投资前景 (36% 的受访者),其次是墨尔本 (27%)、悉尼 (18%)、阿德莱德 (8%)、珀斯 (6%)、堪培拉 (2%)和霍巴特 (2%)。

From Mortgage Business

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