新冠疫情期间，贷款转贷数量激增

最近几周，贷款者们为了获益于创纪录的低利率，寻求转贷的数量激增。

CoreLogic 最近公布的数据显示，从 3 月中旬到 4 月中旬的一个月内，在申请估价的房产中，超过 75% 是为了转贷，业内人士也注意到了这一趋势。

上周，澳新银行（ANZ）首席执行官谢恩·埃利奥特（Shayne Elliott）指出，该行在过去六周内收到的房贷申请中，大部分都与转贷有关，因为在新冠疫情影响下，买房的增长有所放缓。

“但我猜想，很多人坐在家里想的是，’未来比以前更不确定了，我们也许应该看看在这里和那里能多省下些钱，”埃利奥特说。

与此同时，来自贷款经纪公司 Mortgage Choice 的新数据也凸显出截至 2020 年 4 月的一个月内，寻求转贷的贷款人比例出现 “大幅上升”。

该公司的数据显示，与上月相比，自住者的转贷需求增加了 16%，投资者的转贷需求增加了 14%。

Mortgage Choice 首席执行官苏珊·米切尔（Susan Mitchell）表示：”现金利率创下历史新低，意味着市场上出现了一些历史上最低的房贷利率，这促使贷款者成群结队地去追逐更好的新房产交易。”

米切尔指出，根据 4 月份的数据，贷款者也热衷于固定利率，预计这一趋势将持续到 5 月份。

“Mortgage Choice 的房屋贷款申请数据显示，截至 2020 年 4 月，固定利率房贷的需求比上月激增近 8%，而 5 月前几天的申请数据显示，固定利率房贷的需求只会继续增加。”

Finsure 集团常务董事约翰·科伦达（John Kolenda）也表示，最近几周来，该集团看到贷款者对转贷 “兴趣大增”。

科伦达说：”我们看到了在疫情中，利率在 2% 的较低的范围内，转贷的意向激增。”

“随着贷款机构提供的一些优惠，现在是转贷的好时机，那些符合标准的人肯定准备好了转贷，以获得更好的贷款。”

他指出，许多人受到了针对新冠疫情的措施的重创。然而，对于那些没有遇到困难或符合房贷还款假期的人来说，许多贷款者选择转贷，”得益于创纪录的低利率”。