新冠疫情期间,贷款转贷数量激增

最近几周,贷款者们为了获益于创纪录的低利率,寻求转贷的数量激增。

CoreLogic 最近公布的数据显示,从 3 月中旬到 4 月中旬的一个月内,在申请估价的房产中,超过 75% 是为了转贷,业内人士也注意到了这一趋势。

上周,澳新银行(ANZ)首席执行官谢恩·埃利奥特(Shayne Elliott)指出,该行在过去六周内收到的房贷申请中,大部分都与转贷有关,因为在新冠疫情影响下,买房的增长有所放缓。

“但我猜想,很多人坐在家里想的是,’未来比以前更不确定了,我们也许应该看看在这里和那里能多省下些钱,”埃利奥特说。

与此同时,来自贷款经纪公司 Mortgage Choice 的新数据也凸显出截至 2020 年 4 月的一个月内,寻求转贷的贷款人比例出现 “大幅上升”。

该公司的数据显示,与上月相比,自住者的转贷需求增加了 16%,投资者的转贷需求增加了 14%。

Mortgage Choice 首席执行官苏珊·米切尔(Susan Mitchell)表示:”现金利率创下历史新低,意味着市场上出现了一些历史上最低的房贷利率,这促使贷款者成群结队地去追逐更好的新房产交易。”

米切尔指出,根据 4 月份的数据,贷款者也热衷于固定利率,预计这一趋势将持续到 5 月份。

“Mortgage Choice 的房屋贷款申请数据显示,截至 2020 年 4 月,固定利率房贷的需求比上月激增近 8%,而 5 月前几天的申请数据显示,固定利率房贷的需求只会继续增加。”

Finsure 集团常务董事约翰·科伦达(John Kolenda)也表示,最近几周来,该集团看到贷款者对转贷 “兴趣大增”。

科伦达说:”我们看到了在疫情中,利率在 2% 的较低的范围内,转贷的意向激增。”

“随着贷款机构提供的一些优惠,现在是转贷的好时机,那些符合标准的人肯定准备好了转贷,以获得更好的贷款。”

他指出,许多人受到了针对新冠疫情的措施的重创。然而,对于那些没有遇到困难或符合房贷还款假期的人来说,许多贷款者选择转贷,”得益于创纪录的低利率”。

From Mortgage Business

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