新冠病毒影响下,拍卖市场仍保持稳定

房地产研究组织表示,在新型冠状病毒的影响,澳大利亚的拍卖市场依然强劲,但随着新冠病毒爆发日益广泛,房屋交易活动可能在未来几周内减少。

CoreLogic 的《房地产市场指标摘要》(Property Market Indicator Summary,截至3月15日的一周)指出,尽管拍卖清盘率小幅下降,但各主要拍卖中心的最终清盘率仍维持在 60% 至 70% 的高位附近,表明现在仍是卖方市场。

CoreLogic 警告说,随着新冠病毒爆发的蔓延,不确定性增加,信心下降,房屋交易活动可能会面临一些下行风险,这可能会影响未来几周的拍卖市场。

摘要提到:“但是,根据本周的初步拍卖结果证明了,到目前为止,房地产市场的韧性还是较强的。”

截至 3 月 15 日当周,市场在拍卖的 2,200 套房屋中的初步清盘率为 70.6%。

在收集了其余结果之后,最终拍卖清盘率有可能连续第二周跌至 70% 以下。

相比之下,在前一周进行了 1,494 次拍卖,最终清盘率为 68.6%。

在墨尔本,截至 3 月 15 日的一周中,共 1,173 笔拍卖的初步清盘率为 70.1%,而在前一周,418 笔拍卖的最终清盘率为 66.1%。

在悉尼,在此期间举行了 749 次拍卖,初步清盘率为 74.6%。

相比之下,前一周进行了 830 次拍卖,最终拍卖清盘率为 75.2%。

截至 3 月 15 日的一周,布里斯班共进行了 102 场拍卖,清盘率为 51.7%。去年同期,有104 场拍卖,清盘率为 37.6%。

截至 3 月 15 日的一周和去年同期相比,阿德莱德的拍卖数量有所下降,上周共进行了 99 场拍卖,清算率达到 68.4%。去年同期,阿德莱德举行了 105 场拍卖,清盘率为 53.3%。

堪培拉上周举行了 57 场拍卖,清盘率达 69.4%。与去年的 74 次拍卖相比下降了,去年同期清盘率为49.3%。

同时,珀斯上周和去年同期都记录了 28 场拍卖。上周的清盘率为 57.1%,而去年为 26.3%。

去年同期共举行了 1,875 次拍卖,清算率为 51.4%。

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