新州关注印花税改革

新州关注印花税改革

新南威尔士州的政客们已经达成了 “新的政治团结”,认为面对新冠大流行,必须以开放的心态对待印花税改革。

“过去 20 年来,每一份关于税制改革的报告都呼吁取消印花税,”Urban Taskforce 的首席执行官汤姆·福雷斯特(Tom Forrest)说。

“印花税非常低效,它通过鼓励不降低居住面积(downsizing)来改变人们的行为,而且惩罚那些最没有能力支付的人,首次置业者”。

事实上,根据住房产业协会(HIA)的研究表明,澳大利亚的税收和监管成本使购房者的贷款比原来 “贵 60% 到 100%”。

福雷斯特认为,多年来,政策制定者一直在考虑用广泛实行土地税取代印花税,但制造恐慌的宣传活动一直阻碍任何真正的改变。

“我们现在需要的是一种常识性的方法,现在看来,我们可能正好有了这种方法,”福雷斯特说。他接着强调说,新州的政策制定者或许可以从南澳州的情况中学习到一些东西。

“南澳政府的做法是正确的。他们从取消商业地产的印花税开始,从而吸引投资,创造就业,”他解释说。

“这正是新州所需要的思维方式。”

福雷斯特赞扬新南威尔士州财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)牵头新州税制改革是 “勇敢之举”。

“如果各党派的政客们能够保持勇气,抵制住玩弄政治的诱惑,那么这一急需的税制改革可能会成为新冠疫情的长期并有益的遗产。”福雷斯特总结道。

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