新州取消了对现场拍卖、看房的禁令

新南威尔士州在新冠病毒病例明显减少后,从本周末起将允许进行房产参观和现场拍卖。

新州政府宣布放宽了对州内拍卖和看房的限制,本周末起,现场看房和拍卖将重新开始。

州政府在一份声明中表示,在因新冠疫情导致的六周的限制性关闭后,中介和卖家将可以在本周末举行传统的公开看房和现场拍卖(同时还是需要遵守保持社交距离的规则)。

在新的公共卫生令最终公布之前,房产参观预计将于 5 月9日(星期六)重启。

今年 3 月,总理莫里森(Scott Morrison)宣布,作为政府遏制新冠肺炎在澳大利亚的传播的一部分,政府将禁止进行现场拍卖和公开看房。但没有禁止私人预约看房。

财长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)和卫生部长布拉德·哈扎德(Brad Hazzard)表示,放宽限制是新南威尔士州迈出的重要的一步,显示政府在限制新冠肺炎传播方面不断取得的成功。然而,他们警告切勿自满。

哈扎德说,这些措施对于确保客户、业主和房地产工作人员的安全至关重要,因为面对面的公开看房和现场拍卖会重新开始。

“社区在限制肺炎传播方面做了出色的工作,我们需要确保我们继续保持警惕和谨慎。”他说。

“房地产中介应限制看房和参加拍卖会的人数,遵守严格的清洁和安全准则,确保客户不接触表面,并准备好杀菌洗手液。”

在谈到放宽限制的问题时,佩罗特说:”房地产行业在过渡到网络拍卖、预约看房或网上看房的过程中,展现出了很好的适应性。”

“现在当我们重新回归到一个更正常的运作模式时,我们必须确保安全措施,如保持社交距离等,仍然是这个过程中的关键部分。”

虽然佩罗特敦促整个行业采取常识性的方法,但他也建议只有真正想要买房的人才应该去参加公开看房和现场拍卖。

“如果人们不是真正想购买新房,现在不是看一看邻居家的房子的时候,”他说。

房产中介在建议看房和现场拍卖时,要遵循以下健康准则,包括。

  • 确保保持1.5米以上的距离。
  • 提倡在看房和拍卖会现场保持良好的卫生,包括使用杀菌洗手液。
  • 在可能的情况下,使用数字平台,以避免实际接触。
  • 对参加公开看房和拍卖会的人保持详细的联系记录。
  • 确保有任何疾病症状的人不参加房产拍卖会。
  • 管理好进入小空间的人数。
  • 考虑延长公开房看房的时间。
  • 尽可能使用室外场地进行拍卖。
  • 以及如果拍卖会在室内举行,要使用大型场地,最好达到每个家庭群体之间有充足的距离,并提供每个人 4 平方米的空间。

新南威尔士州房地产协会(REINSW)欢迎州政府决定取消对经纪人在展示和拍卖房产时的一些限制。

房地产协会首席执行官蒂姆·麦基宾(Tim McKibbin)说。”大型超市、家装店和公共交通工具都有人员聚集的环境,这与房地产行业也很相似,所以我们欢迎放宽这些限制。”

“房地产行业充分认识到自己有义务确保保持社交距离、使用消毒程序等保护社会的义务。因此,物业服务行业承认并接受其有义务遵守政府规定的程序和流程,保护社会。”

他接着说:”政府已明确表明,社区的健康和安全是其首要义务。但在履行这一义务的同时,经济却陷入了休眠状态。”

“现在既然已经制定和部署了保护社区的系统,政府显然已经把注意力转移到了慢慢重振经济上。作为新州最大的单一产业,从房地产业开始放宽是顺理成章的事情。”

“与 ‘we are all in this together’ 的口号相一致,房地产协会及其成员将尽其所能支持政府,保护消费者。”麦基宾总结道。

CoreLogic 最近的数据显示,虽然整个 4 月份澳大利亚的房屋价值保持强劲,但在住宅销售市场受到限制以遏制新冠肺炎蔓延的情况下,市场活跃度有所下降。

4 月全国房屋价值增长 0.3%,但这标志着自 2019 年 6 月以来的最小月度增幅,当时该指数下跌 0.2%。

受保持社交距离措施的影响,拍卖量和清盘率仍然偏低,截至 5 月 3 日的一周仅有 590 套房屋拍卖。

去年同期有 1,479 套房屋被拍,清盘率为 52.7%。

From Mortgage Business

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