新州拟定新法案保护楼花买家

澳洲人报报道,新州地产部长Victor Dominello近日宣布新法案,如果新州楼花购房者购买最终建成的房产与楼花设计计划有重大出入,买家可以要求终止合同或要求赔偿。

根据新法案,买家在签署合同之前将得到一份拟议计划的副本、细则和完工时间表,如果其中的内容发生变化,买家将能够取消合同或提出索赔,并且(签订合同的)冷静期将延长到10个工作日。在买房结算前至少21天,卖方必须向买房提供最终计划的副本和变更的通知。

Dominello表示, 如今购买楼花越来越流行,其中也有风险。买家不能仅依赖于豪华的展示中心中模型和光鲜的小册子。 这项新法案将为购买楼花的买家提供更有力的保护。

Dominello认为,开发商财大气粗,而楼花买家的大部分钱可能都交了定金,他们几乎没有什么资源来和现金充裕的开发商讨公道。如果该法案获得通过,也将能改变楼花买家在谈判过程中所面临的不平等。

业主权益团体OCN对这项法案表示支持,该团体负责人Karen Stiles称,如果现在有人购买一套价值100万澳元的公寓,他们得到的保护还比不上花10元钱购买一个烤面包机的人。新法案将帮助更多买房者。

澳洲人报报道,新州地产部长Victor Dominello近日宣布新法案,如果新州楼花购房者购买最终建成的房产与楼花设计计划有重大出入,买家可以要求终止合同或要求赔偿。

根据新法案,买家在签署合同之前将得到一份拟议计划的副本、细则和完工时间表,如果其中的内容发生变化,买家将能够取消合同或提出索赔,并且(签订合同的)冷静期将延长到10个工作日。在买房结算前至少21天,卖方必须向买房提供最终计划的副本和变更的通知。

Dominello表示, 如今购买楼花越来越流行,其中也有风险。买家不能仅依赖于豪华的展示中心中模型和光鲜的小册子。 这项新法案将为购买楼花的买家提供更有力的保护。

Dominello认为,开发商财大气粗,而楼花买家的大部分钱可能都交了定金,他们几乎没有什么资源来和现金充裕的开发商讨公道。如果该法案获得通过,也将能改变楼花买家在谈判过程中所面临的不平等。

业主权益团体OCN对这项法案表示支持,该团体负责人Karen Stiles称,如果现在有人购买一套价值100万澳元的公寓,他们得到的保护还比不上花10元钱购买一个烤面包机的人。新法案将帮助更多买房者。

 

From 澳洲生活网

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