新州新州长对悉尼房地产市场意味着什么?

多米尼克·佩洛提 (Dominic Perrottet) 昨日被选为新南威尔士州的新州长,在格拉迪斯·贝瑞吉克莲 (Gladys Berejiklian) 上周五辞职后取代了她。

佩洛提曾任财政部长,他上任时正值解除封锁的关键时刻,对接种疫苗者的限制最快将于下周一解除。

虽然疫情无疑是新任州长面临的最大问题,但悉尼持续的房地产热潮也会让他感到不安。在其他领域经历前所未有的增长的同时,悉尼正在接近首次置业者的负担能力危机。

佩洛提必须在悉尼较富裕地区不断上涨的房产价格之间取得平衡,Northern Beaches 的房产价格每周上涨 1 万元之多,与此同时试图给年轻人和千禧一代一个入市的机会。

他在新州自由党领导层的竞争对手,规划部长罗伯·斯托克斯 (Rob Stokes),已经在新州的住房审批系统上工作了两年,并监察着了审批量的下降,这已经扼杀了悉尼的供应,大大促进了需求的上升,从而导致了价格的上涨。

“Urban Taskforce 首席执行官汤姆·福雷斯特 (Tom Forrest) 说:”Urban Taskforce 在过去几年中对规划部门的工作表示担忧,这么说也不会有人惊讶。”我们没有看到对住房审批和供应的足够重视,这一点现在已经体现在了价格的飙升,几乎所有人都说我们现在必须尽快解决这个问题。”

“关于佩洛提的好消息是,他是一个非常热衷于放松规划限制,提高规划过程的速度,并让规划系统首先关注住房供应、就业和投资,以支持新州在疫情后启动时期的发展。”

“佩洛提领导的政府对规划系统来说是个好消息,对房地产开发行业来说是个好消息,对那些正想入市的人来说也是个好消息。”

福雷斯特的观点得到了新州商业部首席执行官丹尼尔·亨特 (Daniel Hunter) 的赞同。他说:”我很高兴在我们州从 Delta 疫情中恢复的关键时刻,领导权问题得到了迅速解决。”

“多米尼克·佩洛提和他的团队有重要的工作要做,以确保该州领导层的连续性,并提供重新开放的路线图,他们肯定有经验来实现这一目标。”

“多年来,新州的商业部门与多米尼克佩洛提密切合作,无论是作为财务部长还是最近作为财长。”

“他一直是商业界的重要倡导者,在整个疫情和封锁期间,他一直专注于为企业提供尽可能好的运营条件。”

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