涨!悉尼已无城区均价低于50万

据Domain报道,悉尼住房可负担性迈向另一里程碑,该市已无城区中位房价在50万澳元以下。

据了解,5年前,悉尼有159个城区中位房价低于50万澳元。随着房价不断上涨,这类城区数量逐渐减少。

今年3月份,悉尼剩下4个城区中位房价低于50万澳元,6月份时则仅剩下威尔莫特(Willmot)一个城区,为48.5万澳元。现在,该市已经没有城区的中位房价低于50万澳元。

据第三季度数据显示,悉尼特里盖尔(Tregear)中位房价为51万澳元,是最靠近50万澳元界线的城区。其次则是威尔莫特,51.5万澳元。这两个城区均位于CBD以西40公里外。

Domain集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)表示,这强烈显示出对于首次置业者来说,悉尼的房价难以负担。

尽管在今年第三季度,悉尼总体中位房价有所下降,但低价市场的价格仍在上涨,带来了不小的压力。

悉尼17个中位价低于60万澳元的城区。(Domain图片)

目前大悉尼地区(Greater Sydney)中位房价在60万澳元以下的城区也仅剩17个,其中包括最便宜的特里盖尔、以及邻近的威尔莫特、布莱基特(Blackett)和德鲁伊特山(Mount Druitt)等。

澳洲统计局(ABS)8月份公布的首次置业者数据显示,新州7月份实行印花税优惠政策后,首次置业者略有增多。

澳洲首次置业者组织(First Home Buyers of Australia)的联合创始人辛格(Taj Singh)表示,这使得一些城区中位房价突破50万澳元,同时促使霹雳镇周边城区的房价上涨。

除此之外,一些年轻买家不愿考虑与CBD相距40公里以上的城区,则会考虑市内中环60万至70万澳元范围的公寓。部分地区需求增多,房价上涨,令首次置业者购房更艰难,很多人需要依靠父母支持,并考虑偏远地区或州边际地区。

 

转自澳洲新快网

Disclaimer: Please read

View

These articles provide you with factual information only, and are not intended to imply any recommendation about any financial product(s) or constitute tax advice. If you require financial or tax advice you should consult a licensed financial or tax adviser. The information in these articles is believed to be reliable at the time of distribution, but EFS does not warrant its completeness or accuracy. Neither EFS nor its related bodies, nor their directors, employees or agents accept any responsibility for loss or liability which may arise from accessing or reliance on any of the information contained in these articles. For information about whether a loan may be suitable for you, call EFS on 02 8041 6746.