澳人以创纪录的速度转贷

澳大利亚统计局(ABS)近日公布的数据显示,2020年5月,房贷转贷总量和价值达到顶峰,转贷活动创下近 20 年来最大月度增幅,同比大幅增长超过90%。

5 月转贷总价值超过 151 亿元,较 4 月的 120 亿元(之前的最高点)增长 26%。

值得注意的是,本月的外部转贷贷款(涉及转换贷款机构的贷款),以及内部转贷贷款(客户选择从现有贷款机构获得更好的利率)均创下历史新高。

在 5 月份,外部转贷达到 21,473 笔,内部为 12,239 笔。

比较网站 Finder 的市场洞察经理格雷厄姆·库克 (Graham Cooke) 表示,在所有转贷中,64% 的涉及转换贷款机构,”有史以来 [和其他情况的贷款] 最大的差距”。

“由于预算紧张,创纪录数量的人们决定在他们最大的投资上获得更划算的贷款,”他说。

“历史上的低利率和投资的缺乏对银行来说是双重打击,但对贷款者来说却是一个福音。 ”

“由于现金利率为 0.25%,现在最好的房贷利率都是 2 开头的。如果你的没有,可能是时候去对比贷款产品了。”

据 Finder 的分析,四大银行平均贷款 $494,462 元的平均标准浮动利率为 4.04%。如果该利率下调 50 个基点至 3.54%,在贷款期内可节省 3.5 万余元。

“现在是一个很好的时机,可以要求你的银行额外的优惠,”库克说。

“有几家贷款机构提出要为新借款人免除一些费用,有些甚至提供了额外的服务,比如免费的对冲账户。”

“虽然房价在明年很可能会下降,但房贷不会了。”

From AustralianBroker

Disclaimer: Please read

View

These articles provide you with factual information only, and are not intended to imply any recommendation about any financial product(s) or constitute tax advice. If you require financial or tax advice you should consult a licensed financial or tax adviser. The information in these articles is believed to be reliable at the time of distribution, but EFS does not warrant its completeness or accuracy. Neither EFS nor its related bodies, nor their directors, employees or agents accept any responsibility for loss or liability which may arise from accessing or reliance on any of the information contained in these articles. For information about whether a loan may be suitable for you, call EFS on 02 8041 6746.