澳人加紧偿还贷款

澳大利亚人是否如一些报道所说,将降低消费和提前超额提现的积蓄花在了网上购物和赌博上?一项新的分析显示,许多人实际上是在用他们的钱加快偿还抵押贷款,而不是在商品或服务上消费。

根据非银行贷款机构 Firstmac 的数据,2020 年第三季度的自愿抵押贷款还款额比前一年增加了一倍多。对其近 60 亿元的零售房贷账目进行分析后发现,7 月、8 月和 9 月,借款者的自愿还款平均达到了组合的 10.2%。这是其前 12 个月月均付款额 4.8% 的两倍多。

这与随着经济刺激计划和还款假期的结束,大规模贷款违约的悲观预测形成鲜明对比。根据最近的一项预测,未来几个月有超过 10.2 万户家庭面临房贷违约的风险。

“显然有很多钱在经济中流动,人们选择把这些钱存起来,”Firstmac 首席财务官詹姆斯·奥斯汀 (James Austin) 在接受采访时说,”还房贷是另一种形式的储蓄。”

不确定性依然存在

不过,奥斯汀承认,还贷速度加快,说明借款人对未来感到不确定。

澳大利亚统计局 9 月进行的一项调查发现,自 3 月疫情限制措施开始以来,近一半的澳大利亚人(49%)既没有减少债务,也没有增加储蓄。只有七分之一(15%)的受访者缩减了债务,增加了储蓄。大多数人的家庭财务状况保持不变。

图1:家庭财务状况因疫情而发生的变化

资料来源:澳大利亚统计局,疫情对家庭影响调查。

相反,澳大利亚 2020 年 3 月至 6 月季度国民账户显示,家庭储蓄率从上一季度的 6.0% 跃升至 19.8%。根据统计局的数据,这是自 1974 年 6 月以来的最高比率,是由消费的大幅下降所推动的。自政府推出疫情限制措施以来,澳洲人无法外出就餐、去酒吧和旅游等平常活动来消费。

储蓄的增长与 2020 年 3 月至 6 月季度家庭持有的定期存款和其他储蓄账户中的现金增加了 334 亿元一致。

除了支出下降外,AMP Capital 认为,储蓄率的提升是由于政府补贴和其他支持措施(如提前提取养老金的计划和贷款还款假期)带来的收入暂时提升。

较高的储蓄率可以使消费更平稳,并提升家庭偿还贷款的能力。

“目前的储蓄率上升将是必要的,可以帮助抵消任何即将到来的政府补贴下降带来的收入疲软,”AMP Capital 的经济学家戴安娜·穆西纳 (Diana Mousina) 说。

延后的支出

但家庭最终可能会加大支出。根据 AMP Capital 首席经济学家肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) 的说法,消费者之后很可能会在他们因为疫情而不得不推迟购买的商品和服务上进行消费。

“在接下来的 6 到 12 个月里,会有一些人说,’看来我最终可以保住我的工作。疫情开始受到控制了。我的贷款已经还到了较低水平,所以我还不如去买辆车或去度假’,”奥利弗说。

From Prime Capital

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