澳洲近一成房贷在延期还款
澳大利亚审慎监管局 (APRA) 昨天公布了最新数据，说明澳大利亚因新冠疫情而导致的临时贷款还款延期的情况。
截至 6 月底，有价值 $2,740 亿澳元的贷款获得临时延期还款，接近未偿还贷款总额的 10%。
大多数获准延期还款的贷款是住房贷款。近 50 万延期还款的个案，占澳洲所有住房贷款的9%，价值达 $1,950 亿元。
更积极的是，慎监局数据还显示，当月有 $180 亿元的房贷从还款延期中脱身，高于 5 月份的 $20 亿元。
“从慎监局发布的贷款还款延期数据来看，这是一个好消息，也是一个坏消息。”Canstar 集团金融服务部主管史蒂夫·米肯贝克 (Steve Mickenbecker) 说。
“坏消息是，9% 的房贷暂时延期，对于财务困难情况来说，这是一个很大的群体。”
“好消息是，绝大多数的房贷 (91%)，在现阶段还不需要银行的宽限。”
“更好的消息是，6 月期间有 $180 亿房贷走出了延期状态。出乎意料的提前回归正常。希望维多利亚州 7 月的疫情加重没有扭转这一局面。”
根据慎监局的数据，截至 6 月 30 日，有 17% 的小企业贷款被延期。
“17% 的贷款暂时延期，小企业比家庭更艰难，进一步获得 JobKeeper 喘息空间的必要性得到了证实，”米肯贝克说。
“Canstar 最近的调查显示，46% 的房贷借款者因新冠疫情而收入减少或就业状况发生变化，但大多数人现阶段还没有要求正式延期贷款。那些用提取提前还款或对冲账户里的钱来弥补缺口的贷款者会希望经济早日复苏。”
慎监局的住房风险档案显示，获准延期还款的贷款更有可能扩展到本息同还的自住借款者，以及贷款拱杆率 (LVR) 较高的贷款者。
