联邦预算引来各方不同的反响

周二发布的联邦预算案引起了业界人士的不同反应,一家大银行的首席执行官对其表示欢迎,但一家房地产开发集团称其错失了机会。

Commonwealth Bank 表示,预算 “侧重于经济增长”,以帮助稳定在疫情期间积累的高额政府债务。

“CBA 首席经济学家斯蒂芬·哈尔马里克 (Stephen Halmarick) 说:”这既是选举前的预算,也是政府财政战略的一个新阶段,重点是稳定疫情期间积累的用于支持国家的债务。”财政部长希望通过经济增长,而不是通过削减开支或提高税收来实现债务占 GDP 百分比的稳定。”

Westpac 表示,预算包含了对中低收入澳大利亚人的 “可喜的纾困措施”,首席执行官彼得·金 (Peter King) 称赞其通过税收援助、有针对性的付款和对燃料消费税的临时纾困措施来关注生活成本。

金说:”随着许多澳大利亚人支付更高的价格,这种支持措施将带来改变。”随着低失业率和赤字的改善,国家的财政状况比去年的预期要好。目前,帮助人们渡过较高的生活成本是正确的。向中低收入者提供的援助是非常恰当的。”

金还对预算中扩大首次置业者援助计划表示欢迎。

“这些计划已经帮助数以千计的澳大利亚人进入房市,很高兴看到两党对这项政策的支持,并承诺将其进一步扩大,包括扩大到区域地区。”金说。

Finance Brokers Association of Australia 的总经理彼得·怀特 (Peter White) 也称赞扩大该计划,同时提醒说,利率的上升可能会使买家面临压力。

“我们对扩大住房贷款担保计划表示赞赏,”怀特说。”住房负担能力是我们国家面临的最大的经济问题之一,任何帮助更多的人获得住房的措施对消费者和我们的行业都是有利的。然而,这也必须伴随着一个警告,即在房价疲软的时候,5% 的存款可能会使其中一些购买者在利率上升、房价下降和需要出售时陷入困境。”

Urban Taskforce Australia 首席执行官汤姆·福雷斯特 (Tom Forrest) 认为,预算没有为住房部门做足够的工作。他说,他对预算未能解决住房供应问题感到失望。

福雷斯特说:”财政部长似乎已经搁置了联邦议会住房负担能力和供应调查委员会发表的报告,这样一来,他等于放弃了(处理)住房负担能力”。

福雷斯特赞同扩大了买方援助计划,但表示这还不够。

“联邦预算包括扩大首次置业者担保计划,从每年 2 万个名额扩大到 5 万个。他说:”虽然这有助于存款,但对促进住房供应没有任何作用。”为支持社会和社区住房的低息资金的 NHFIC 额外的 20 亿澳元是值得欢迎的,但总的来说,这不会产生更多的市场住房,除非能与私营部门在住房供应和支持基础设施的资金方面做更多的合作。”

福雷斯特说,最近议会报告中关于住房可负担性和供应的建议在预算中被忽略了。

他说:”虽然联邦议会对住房可负担性和供应的调查为今晚的联邦预算奠定了基础,但财长却把它留在了架子上,希望改天再加以解决。但是,随着选举的临近,千禧一代将看这个预算如何为他们提供买房的希望而感到挣扎。”

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