银行放宽投资者房贷 澳房产拍卖量创新高

据《澳洲人报》报道,全澳的买家跟卖家都在上周六纷纷出动,拍卖市场迎来了史上最忙碌的一个周末。悉尼在一片房市走软呼声中录得了高于预期的清盘率,初现反弹迹象。

据了解,上周六期间,澳洲各首府城市共拍卖3967套住宅,初步清盘率为65.5%,略低于此前一周66%的数字,也远不及去年同期的74.5%。但上周六的拍卖量创下了历史新高,打破了2014年11月30日3908场拍卖的记录。

墨尔本上周六共举行2078场拍卖,创下了周末拍卖量记录,地区初步清盘率达67%。悉尼的拍卖量也是年初至今的最高数字——1359场,清盘率为66.2%。堪培拉上周六拍卖场数虽然仅129场,但清盘率是全澳最高的74%。珀斯仅举行了57场拍卖,清盘率仅24%。

尽管房市——尤其是悉尼市场面临着疲软压力,但房产数据调研公司CoreLogic的拍卖分析师布罗甘(Kevin Brogan)称,市场目前已出现刺激需求的因素。

他说,目前银行对投资者贷款的管制已有所放宽,这将在一定程度上缓解房市面临的走软压力。“我们看到,一些可能对此造成极大影响的因素已经发生改变,已有多家银行开始放松针对投资者贷款的有关政策,放松了面向投资者的钱袋子。这极为可能带来一定的缓和作用,或刺激更多投资者返回市场。”

据了解,澳洲各大银行近期纷纷表露“亲投资者”迹象,有可能会增加住宅投资者贷款额,将投资者房贷利息下调至与自住买家相同的水平。

 

澳洲新快网

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