在澳投资公寓期房亏钱?哪儿表现最差

某机构研究数据显示,2011年至2016年,墨尔本公寓期房购买再售投资超过50%交易亏本。与此同时,布里斯班以及悉尼公寓期房投资收益增长明显低于已建公寓。

据Domain报道,BIS牛津经济研究院分析自2011年7月1日以来悉尼、墨尔本以及布里斯班公寓交易数据,发现期间已建公寓购买并转售活动较公寓期房活动更为频繁。

2011年至2016年期间,悉尼已建公寓再售业主平均获得25.9%投资收益,而公寓期房再售业主平均仅获得7.5%投资收益。其中,悉尼公寓期房再售业主96%获益。

布里斯班已建公寓再售业主平均获得4.4%投资收益,公寓期房再售业主平均仅获得1.9%投资收益。其中,布里斯班公寓期房再售业主60%获益。

与此同时,墨尔本已建公寓再售业主平均获得7.5%投资收益。然而期间墨尔本公寓期房购买再售业主超过50%交易亏本,导致墨尔本公寓期房再售业主平均亏本2.7%。

墨尔本范围内,卡尔顿(Carlton)、西墨尔本( West Melbourne)以及达克兰(Docklands )公寓期房投资表现最差,投资收益均呈现负数。

悉尼范围内各区域公寓期房投资整体收益都为正数。即使是公寓期房投资表现最差的玫瑰山(Rose Hill),业主平均收益达13.2%。

布里斯班范围内仅凯文格罗夫(Kelvin Grove)及西区( West End)公寓期房投资整体收益为负,区域业主分别平均亏本2.57%及1.26%。

 

来源:澳洲新快网| 编辑:何蓉

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