悉尼房市放缓,内城区拍卖竞标者减少一半

 

据 SMH 11月21日的报道称,悉尼房地产市场蓬勃发展的趋势似乎已经快要结束,最近几周购买住宅的买家人数已经减半。

悉尼房产的拍卖清盘率在过去的2周里一直在下降,上周六录得的74.3%的清盘率是自7月份以来的最低水平。

专家表示,11月份待售住宅数量大增导致住房的卖家人数减少,并在某种程度上抑制了房价的增长。

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson博士预测,即便是央行在减息,悉尼房价的放缓增长将持续到明年。他说道,“我们很肯定已经看到了悉尼的房价增长在减缓。”

在过去的几周里,Ray White Surry Hills的代理人Shaun Stoker已经看到在悉尼内城Newtown、Erskineville和Alexandria等区的拍卖会竞标者减少了一半,而这些区的房产之前都是备受买家欢迎的。

然而,一些极具吸引力的房产还是能够引起买家们的兴趣,比如说位于Erskineville区McDonald街的一套房子,就吸引了10名竞标者。

其他房产代理人也称,买家为了能买到自己心中的理想房产还是非常愿意掏钱的。位于Naremburn区的一套房产本周被以295万澳元的价格售出,比该区的最高纪录超出了60万澳元。

 

 

 

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