9 月房产上市量回暖
上个月有近 74,000 个新的房产挂牌记录，与 8 月相比上升了近 12%。
根据 SQM Research 的数据，9 月全国新上市的房产与一个月前相比上升了 11.9%，有 73,812 套房产进入市场。
在春季房地产季节的第一个月里，悉尼的新挂牌房源增加了 23.1%，而达尔文则增加了 31.4%。
墨尔本（9.9%）、珀斯（7.9%）、阿德莱德（6.0%）和布里斯班（4.0%）也有个位数的上升，而堪培拉和霍巴特的新房源分别下降了 15.9% 和 5.8%。总的来说，全国的新房源数量仍然比一年前高出 18.0%。
SQM Research 报告称，虽然新挂牌房源有所上升，但与 2021 年 8 月相比，全国的市场上的房源总数下降了 0.6 个百分点，比 2020 年 9 月低了 25.9%。
“随着我们进入传统的春季销售季节，全澳大利亚的市场上的房源仍然短缺，”SQM Research 的总经理路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 说。
“尽管围绕着疫情的不确定性和限制，但需求继续超过供应，这也推高了价格。”
堪培拉（下降了 8.7%）和布里斯班（下降了 5.8%）的总挂牌量每月都有下降，而悉尼（上升了 3.9%）和墨尔本（上升了 1.7%）的挂牌量都有上升。
克里斯托弗先生说，他预计随着悉尼和墨尔本的封锁限制的放松，未来几个月的挂牌量会上升。
克里斯托弗说：”然而，由于低利率继续刺激住房市场，而且封锁结束后预期的经济增长也可能对住房产生刺激作用，所以预期的挂牌量上升不太可能在圣诞节前造成住市的放缓。”
