9 月房产上市量回暖

上个月有近 74,000 个新的房产挂牌记录,与 8 月相比上升了近 12%。

根据 SQM Research 的数据,9 月全国新上市的房产与一个月前相比上升了 11.9%,有 73,812 套房产进入市场。

在春季房地产季节的第一个月里,悉尼的新挂牌房源增加了 23.1%,而达尔文则增加了 31.4%。

墨尔本(9.9%)、珀斯(7.9%)、阿德莱德(6.0%)和布里斯班(4.0%)也有个位数的上升,而堪培拉和霍巴特的新房源分别下降了 15.9% 和 5.8%。总的来说,全国的新房源数量仍然比一年前高出 18.0%。

SQM Research 报告称,虽然新挂牌房源有所上升,但与 2021 年 8 月相比,全国的市场上的房源总数下降了 0.6 个百分点,比 2020 年 9 月低了 25.9%。

“随着我们进入传统的春季销售季节,全澳大利亚的市场上的房源仍然短缺,”SQM Research 的总经理路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 说。

“尽管围绕着疫情的不确定性和限制,但需求继续超过供应,这也推高了价格。”

堪培拉(下降了 8.7%)和布里斯班(下降了 5.8%)的总挂牌量每月都有下降,而悉尼(上升了 3.9%)和墨尔本(上升了 1.7%)的挂牌量都有上升。

克里斯托弗先生说,他预计随着悉尼和墨尔本的封锁限制的放松,未来几个月的挂牌量会上升。

克里斯托弗说:”然而,由于低利率继续刺激住房市场,而且封锁结束后预期的经济增长也可能对住房产生刺激作用,所以预期的挂牌量上升不太可能在圣诞节前造成住市的放缓。”

From Nestegg

Disclaimer: Please read

View

These articles provide you with factual information only, and are not intended to imply any recommendation about any financial product(s) or constitute tax advice. If you require financial or tax advice you should consult a licensed financial or tax adviser. The information in these articles is believed to be reliable at the time of distribution, but EFS does not warrant its completeness or accuracy. Neither EFS nor its related bodies, nor their directors, employees or agents accept any responsibility for loss or liability which may arise from accessing or reliance on any of the information contained in these articles. For information about whether a loan may be suitable for you, call EFS on 02 8041 6746.