APRA:贷款随着房价出现反弹

据最新数据显示,2020 年 11 月自住和投资贷款量均录得上升,与近期房价反弹的趋势一致。

澳洲审慎监管局 Australian Prudential Regulation Authority (APRA) 2020 年 11 月授权存款机构月度统计显示,11 月居民贷款和租赁融资总额增加 0.2%,至 69 亿元。

慎监局表示,在房贷里面,自住以及投资贷款均有所增加。

“这与近期全国房价反弹的趋势一致,是由独立屋的强劲需求推动的。”该部门表示。

在各大银行中,四大银行各自的贷款组合均录得增长,这主要是由自住贷款的增加所推动的,而银行各自的投资贷款组合也录得微弱增长。

ANZ 的贷款组合从 10 月份的 2,599 亿元增长到 11 月份的 2,613 亿元。这是由自住贷款组合的增长所推动的,该组合从 10 月份的 1,738 亿元增长到 11 月份的 1,745 亿元。

11 月投资贷款连续第二个月录得复苏,从 10 月的 862 亿元上升至 11 月的 868 亿元,不过仍低于 2020 年 8 月的水平,当时投资贷款总额为 869 亿元。

CBA 的贷款组合从 10 月的 4,608 亿元增长至 11 月的 4,632 亿元,其中自住贷款从 3,027 亿元增长至 11 月的 3,046 亿元。

该行的投资贷款组合略有增长,从 10 月的 1,581 亿元上升至 11 月的 1,586 亿元。

NAB 的贷款组合在 11 月出现复苏,从 10 月的 2,598 亿元增加到 11 月的 2,601 亿元,不过未能达到或超过 9 月 2,604 亿元的水平,也未能超过 2020 年 8 月 2,611 亿元的水平。

NAB 的投资贷款连续第二个月录得下降,从 10 月的 1,031 亿元水平降至 11 月的 1,026 亿元。其自住贷款组合从 10 月的 1,567 亿元小幅增长至 11 月的 1,575 亿元。

与此同时,Westpac 在 10 月大幅下降后,11 月录得小幅增长,从 10 月的 4,045 亿元增加到 4,047 亿元。此前 9 月份该组合总额为 4,053 亿元。

增长的原因是该行的自住贷款组合从 10 月份的 2,279 亿元增加到 11 月份的 2,286 亿美元。

然而,Westpac 的投资贷款组合从 10 月的 1,766 亿元下降到 11 月的 1,761 亿元。

From Mortgage Business

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