HIA: 住房需求正在经历一个 "超级周期"

根据住房行业协会（HIA）的一份新报告，HomeBuilder 计划结束近一年后继续掀起波澜，因为 12 月是新房销售连续第五个月出现增长。

HIA 新房销售报告每月更新，是五个最大的州未来独立屋建设的领先指标。

HIA 的经济学家汤姆·德维特（Tom Devitt）说，12 月新独立屋的销售增长了 11.3%，即使在疫情前的背景下也是一个令人印象深刻的成就。

“这是自 2011 年以来新房销售的最高水平，不包括与 HomeBuilder 有关的三个最大的高峰，”德维特说。”2021 年最后一个季度的销售额也比上一季度高出 25.5%。”

至于 2022 年的预期，德维特重申，维持这种需求并不可怕，可怕的是房屋建造商项目的突然繁荣所带来的土地、劳动力和材料的短缺。这些因素导致了整个澳大利亚住房需求的 “超级周期”，在 HIA 过去五个月的报告中得到了证明。

“由于疫情继续推动家庭走向低密度生活，对住房的基本需求仍然异常强劲，”德维特说。”看来，人们被封锁和在家工作的时间越长，对独立住房和装修活动的需求就越高。”

在各州中，昆士兰的销售量最大，比上一季度增长了 49%，其次是维多利亚的 36.8%，新州的 30.2% 和南澳的 11.2%。

只有西澳略有下降，为 8.8%。