HIA: 住房需求正在经历一个 “超级周期”

根据住房行业协会(HIA)的一份新报告,HomeBuilder 计划结束近一年后继续掀起波澜,因为 12 月是新房销售连续第五个月出现增长。

HIA 新房销售报告每月更新,是五个最大的州未来独立屋建设的领先指标。

HIA 的经济学家汤姆·德维特(Tom Devitt)说,12 月新独立屋的销售增长了 11.3%,即使在疫情前的背景下也是一个令人印象深刻的成就。

“这是自 2011 年以来新房销售的最高水平,不包括与 HomeBuilder 有关的三个最大的高峰,”德维特说。”2021 年最后一个季度的销售额也比上一季度高出 25.5%。”

至于 2022 年的预期,德维特重申,维持这种需求并不可怕,可怕的是房屋建造商项目的突然繁荣所带来的土地、劳动力和材料的短缺。这些因素导致了整个澳大利亚住房需求的 “超级周期”,在 HIA 过去五个月的报告中得到了证明。

“由于疫情继续推动家庭走向低密度生活,对住房的基本需求仍然异常强劲,”德维特说。”看来,人们被封锁和在家工作的时间越长,对独立住房和装修活动的需求就越高。”

在各州中,昆士兰的销售量最大,比上一季度增长了 49%,其次是维多利亚的 36.8%,新州的 30.2% 和南澳的 11.2%。

只有西澳略有下降,为 8.8%。

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