HIA: 5月新房销售增长15%

根据 HIA 的数据,尽管 HomeBuilder 计划已经结束,但 5 月份的新房销售仍然激增,尽管受该计划影响最少,新南威尔士州仍录得过去两个月中最高的结果。

住房行业协会(HIA)2021 年 5 月的新房销售报告显示,尽管联邦政府的 HomeBuilder 计划已经结束,但与 2021 年 4 月相比,5 月的新房销售仍猛增 15.2%。

在这一增长之前,2021 年 4 月的新房销售与 3 月相比,下滑了 54.4%。

这一增长是由维多利亚州推动的,该州的新房销售增长了 45.3%,其次是南澳(16%),以及新州,该州录得 0.6% 的小幅销量增长。

根据 HIA 的数据,西澳是唯一录得销售下降的州(下降 4.1%)。

该报告是对五大州最大体量的建筑商的月度调查,对未来独立屋建设的有一定指示作用。报告还显示,自 2021 年 3 月 HomeBuilder 计划结束后的两个月内,销售额与 2019 年同期相比增加了 2.9%。

数据显示,新州在过去两个月中对增长的推动作用超过了其他州,该州 4 月和 5 月的销售额比 2019 年同期高出 36.9%。

在其他各州,将 2021 年 4 月和 5 月与 2019 年同期相比,西澳的销售水平上升了 26%,其次是昆士兰(上升4%)。

然而,维州(下降 16.1%)和南澳(下降 14.2%)的销售水平有所下降。

在谈到 4 月和 5 月的销售数据时,HIA 的经济学家汤姆·德维特 (Tom Devitt) 说。”4 月和 5 月的这种稳健的销售水平表明,即使在没有刺激措施的情况下,对新的独立屋的需求仍然存在。

“预计 2021 年将有创纪录数量的新房开工。低利率和对住房市场的信心正在继续促进需求。”

德维特还谈到了新州的趋势,他说:”新南威尔士州对 HomeBuilder 计划的接受程度最小,但在该计划结束后却表现出最强烈的需求。”

“新州的需求强度表明,随着 HomeBuilder 的影响逐渐消失,其他州也将开始表现出对新房的稳固需求。”

HomeBuilder 的申请延期于 4 月结束,申请人在 2023 年 4 月 30 日前提交所有申请。

该计划于 2020 年延长,为 2021 年 1 月 1 日至 3 月 31 日(含)之间签署的建筑合同(新建和大幅翻修)提供 15,000 澳元的补助。

联邦政府最近将该计划的施工开始时间要求从 6 个月延长到 18 个月,适用于所有现有申请。

From Mortgage Business

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