ME Bank: 购房者”盲“买房产

一项调查显示,超过一半的购房者只花不到一个小时的时间来勘察他们最终购买的房产,许多人在入住后才发现问题。

ME Bank 在 2021 年 9 月对一千名业主进行的一项调查显示,超过一半的房地产买家花在检查房产上的时间与他们沉迷 Netflix 时间差不多,都是一个小时左右。

事实上,55% 的人花不到 60 分钟检查他们最终购买的房产,尽管这是他们一生中最重要的购买之一。

不足为奇的是,疫情使在大流行期间购买的买家的看房时间进一步减少,这一群体中有 65% 的人表示,”房地产限制影响了他们检查和购买房产的能力”。

几乎一半(45%)受封锁限制的买家承认,他们偷偷联系卖家要求检查,同时查看房产的照片或视频。

调查发现,由于缺乏检查时间,约有 61% 的购房者在入住后发现了房产的问题。

其中约 40% 的人说他们错过了发现这些问题的机会,因为他们 “缺乏检查房产的技能或经验”,而 33% 的人说他们 “只是爱上了房产而忽略了这些问题”,18% 的人是 “没有耐心,担心房价上涨”。

总的来说,购买后的首要问题包括建筑质量(32%),油漆(28%),花园和围栏(23%),以及其他配件和动产(21%)。

在发现问题的业主中,84% 的人花钱修复、更换或改善所发现的问题,或有计划这样做,58% 的人说,如果他们早点发现这些问题,他们会少付一些钱,34% 的人在购买后经历了某种程度的 “买家后悔”。

此外,调查发现,大约三分之一的房产买家没有安排专业的建筑和虫害检查。

然而,尽管有保留意见,94% 发现问题的人仍然回复,他们对自己的决定感到满意,尽管事后发现问题,但仍然值得购买。

ME 总经理约翰·鲍威尔 (John Powell) 在评论这些发现时说,购买房产总涉及到情感,这可能会影响到购房者的判断。

他说:”要重视任何让你感到担忧的直觉,并让专业的房产检查员帮你查看。”

“提前了解自己的借贷能力也很重要,这样你就可以满怀信心地购买房屋,因为你有坚实的财务支持。”

From Mortgage Business

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