PEXA 表示，房市的高峰可能还没有到来

结算公司 PEXA 表示，澳大利亚房地产市场的高峰可能还没有到来。

PEXA 负责处理澳大利亚 90% 以上的房产交易，他们每月都会发布一份市场状况报告，并在 11 月的报告中看到了结算的交易的上升，这表明房市繁荣的顶峰可能还没有达到。

新南威尔士和维多利亚的成交量从停滞不前的状态中回升，而昆士兰则继续保持着全年的快速发展。

PEXA 的研究主管迈克·吉尔 (Mike Gill) 说，11 月的结果很有趣，并为 2021 年的强劲收尾奠定了市场基础。

他说：”11 月的结果总是很有趣，因为它们是进入圣诞节前的最后一个完整月份。”

“我们看到的是，房市已经由弱变强。从销售结算来看，我们已经看到了一些趋势：澳大利亚所有州都在 11 月出现了上升。”

“昆士兰在 2021 年有一个很强的记录，连续第四个月录得全国最高的销售结算数量，超过 22,000 宗。”

“鉴于人口的差异，昆士兰的表现超过新州和维州是很不寻常的，所以这是一个很好的结果。“

“我们看到新州和维州在封锁的影响挥之不去后反弹了。尽管前段时间已经解除了封锁，但房产从上市到出售需要一段时间，所以我们看到的是，随着封锁后第一批上市的房产的上市和结算，我们看到一个上升趋势。”

“新州增长了 15%，这是一个强劲的上升，维州也有这种程度的增长。在西澳，我们也看到了增长。这很有趣，因为他们在过去的几个月里没有增长过。这是自 6 月以来的最好的结果，有 8,000 个房产结算。”

PEXA 表示，澳洲的房市到达高峰可能还需要几个月的时间

“12 月是销售结算最繁忙的月份。这是因为所有在春季销售的房产，买家希望在圣诞节前拿到钥匙。”

“尽管这是一个较短的月份，因为圣诞节后不会有什么事情发生，我们看到房产结算的高峰。今年的情况会更高，因为我们看到很多新的房源进入市场，特别是在 10 月和 11 月，甚至是这个月的早期。”

“我们看到卖家热衷于利用历史性火红的房市，进入市场的房源数量也很多。圣诞高峰和异常高的挂牌数量意味着，我们预计 12 月也将是一个真正强劲的月份。”