PEXA 表示,房市的高峰可能还没有到来

结算公司 PEXA 表示,澳大利亚房地产市场的高峰可能还没有到来。

PEXA 负责处理澳大利亚 90% 以上的房产交易,他们每月都会发布一份市场状况报告,并在 11 月的报告中看到了结算的交易的上升,这表明房市繁荣的顶峰可能还没有达到。

新南威尔士和维多利亚的成交量从停滞不前的状态中回升,而昆士兰则继续保持着全年的快速发展。

PEXA 的研究主管迈克·吉尔 (Mike Gill) 说,11 月的结果很有趣,并为 2021 年的强劲收尾奠定了市场基础。

他说:”11 月的结果总是很有趣,因为它们是进入圣诞节前的最后一个完整月份。”

“我们看到的是,房市已经由弱变强。从销售结算来看,我们已经看到了一些趋势:澳大利亚所有州都在 11 月出现了上升。”

“昆士兰在 2021 年有一个很强的记录,连续第四个月录得全国最高的销售结算数量,超过 22,000 宗。”

“鉴于人口的差异,昆士兰的表现超过新州和维州是很不寻常的,所以这是一个很好的结果。“

“我们看到新州和维州在封锁的影响挥之不去后反弹了。尽管前段时间已经解除了封锁,但房产从上市到出售需要一段时间,所以我们看到的是,随着封锁后第一批上市的房产的上市和结算,我们看到一个上升趋势。”

“新州增长了 15%,这是一个强劲的上升,维州也有这种程度的增长。在西澳,我们也看到了增长。这很有趣,因为他们在过去的几个月里没有增长过。这是自 6 月以来的最好的结果,有 8,000 个房产结算。”

PEXA 表示,澳洲的房市到达高峰可能还需要几个月的时间

“12 月是销售结算最繁忙的月份。这是因为所有在春季销售的房产,买家希望在圣诞节前拿到钥匙。”

“尽管这是一个较短的月份,因为圣诞节后不会有什么事情发生,我们看到房产结算的高峰。今年的情况会更高,因为我们看到很多新的房源进入市场,特别是在 10 月和 11 月,甚至是这个月的早期。”

“我们看到卖家热衷于利用历史性火红的房市,进入市场的房源数量也很多。圣诞高峰和异常高的挂牌数量意味着,我们预计 12 月也将是一个真正强劲的月份。”

From AustralianBroker

Disclaimer: Please read

View

These articles provide you with factual information only, and are not intended to imply any recommendation about any financial product(s) or constitute tax advice. If you require financial or tax advice you should consult a licensed financial or tax adviser. The information in these articles is believed to be reliable at the time of distribution, but EFS does not warrant its completeness or accuracy. Neither EFS nor its related bodies, nor their directors, employees or agents accept any responsibility for loss or liability which may arise from accessing or reliance on any of the information contained in these articles. For information about whether a loan may be suitable for you, call EFS on 02 8041 6746.