1.0Expert Financial Serviceshttps://www.efsco.com.auadminhttps://www.efsco.com.au/author/admin/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://www.efsco.com.au/%e5%a4%ae%e8%a1%8c%ef%bc%9a%e4%bd%8e%e5%88%a9%e7%8e%87%e5%8f%af%e8%83%bd%e4%bd%bf%e6%88%bf%e4%bb%b7%e4%b8%8a%e6%b6%a8-30/">央行：低利率可能使房价上涨 30%</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- /*! This file is auto-generated */ !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.efsco.com.au/%e5%a4%ae%e8%a1%8c%ef%bc%9a%e4%bd%8e%e5%88%a9%e7%8e%87%e5%8f%af%e8%83%bd%e4%bd%bf%e6%88%bf%e4%bb%b7%e4%b8%8a%e6%b6%a8-30/embed/" width="600" height="338" title="“央行：低利率可能使房价上涨 30%” — Expert Financial Services" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://www.efsco.com.au/wp-content/uploads/2021/01/0-6-e1611115469831.jpg576324澳洲央行 (Reserve Bank of Australia, RBA) 公布的一份新的「信息自由法」(FOI) 公开文件显示，其认为经济风险可能会因低利率而增加，如果利率维持在历史低位，房价可能会大幅上涨。 央行公布了来自是经济分析和金融稳定部门的新数据，内容涉及其对低利率对资产价格的影响，以及货币政策对储户和自费退休人员影响的分析。 根据该文件，央行认为货币政策将支撑经济和资产价格。 该文件公开请求寻找自 2020 年 7 月 1 日以来有关货币政策导致的资产价格变化的文件。 2020 年 11 月，央行将官方现金利率从 0.25% 下调至 0.10% 的历史新低。2020年3月，央行董事会召开紧急会议，针对疫情的情况进行了周期外降息，将官方现金利率降至 0.25%。 这是 2020 3 月份继月初降息 25 个基点至 0.50% 之后的第二次降息，也是自 2019 年 6 月宽松周期开始以来的第四次降息。 在公布的信息中，有一项估算是，如果永久性地降低现金利率 100 个基点，将使实际房价在大约三年后上涨 30%，而临时性的降息将使房价上涨 10%。 该预测基于特伦特·桑德斯 (Trent Saunders) 和彼得·图里普 (Peter Tulip) 的 2019 年研究讨论文件。该文件发现，央行降息推动了房价上涨。 此外，央行还表示，”在住房供应收紧、贷款比例较高、投资者较多的地区，货币政策的影响似乎更大”。 央行表示，其定期融资机制、量化宽松措施和收益率曲线上利率的整体下降，将通过降低借款人的融资成本和支持信贷供应，协助经济从疫情中复苏，并有助于降低汇率。 央行表示，这也将提高资产价格，从而增加家庭和企业的借贷能力。 Read more about Default title[...]