1.0Expert Financial Serviceshttps://www.efsco.com.auadminhttps://www.efsco.com.au/author/admin/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://www.efsco.com.au/2020-%e5%b9%b4%e7%a7%9f%e8%b5%81%e5%b8%82%e5%9c%ba%e5%bc%ba%e5%8a%bf%e6%94%b6%e5%ae%98%ef%bc%8c12-%e6%9c%88%e6%9c%88%e5%ba%a6%e5%a2%9e%e9%80%9f-0-6-%e5%88%9b%e5%8d%81%e5%b9%b4%e6%96%b0%e9%ab%98/">2020 年租赁市场强势收官，12 月月度增速 0.6% 创十年新高</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- /*! This file is auto-generated */ !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.efsco.com.au/2020-%e5%b9%b4%e7%a7%9f%e8%b5%81%e5%b8%82%e5%9c%ba%e5%bc%ba%e5%8a%bf%e6%94%b6%e5%ae%98%ef%bc%8c12-%e6%9c%88%e6%9c%88%e5%ba%a6%e5%a2%9e%e9%80%9f-0-6-%e5%88%9b%e5%8d%81%e5%b9%b4%e6%96%b0%e9%ab%98/embed/" width="600" height="338" title="“2020 年租赁市场强势收官，12 月月度增速 0.6% 创十年新高” — Expert Financial Services" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://www.efsco.com.au/wp-content/uploads/2021/01/0-e1611891859708.png1200675CoreLogic 今天发布的 2020 年 12 月季度租赁市场报告回顾了一年来澳洲各地的租赁状况的不同，区域市场的表现优于首府城市，而最大的首府城市的公寓市场状况则不尽人意。 2020 年 12 月，澳洲住宅市场租金创下 2010 年以来最大月度涨幅，当月涨幅为 0.6%。这个 10 年的纪录可以归功于整个独立屋市场的增长，当月租金上涨了 0.9%，抵消了公寓租金 -0.1% 的跌幅。 在各大地区中，区域市场都表现突出，12 月独立屋和公寓租金均上涨 1.1%，独立屋租金比 2020 年最后一个季度上涨 2.9%，公寓租金上涨了 2.6%。 CoreLogic 的研究总监蒂姆·劳斯 (Tim Lawless) 表示：”疫情不仅扰乱了我们的生活方式，还重塑了住房需求，住房的偏好转向低密度的选项。 “在疫情期间，高密度住房市场的需求较少。海外移民停滞不前和加上远程工作的机会，吸引人们搬到更远的地方，导致这一趋势被放大。 这种趋势是否具有一定的持久性还有待观察，但边境在一段时间内可能还是会保持关闭，对许多人来说，远程工作证明是行得通的。” 与此同时，综合首府城市的独立屋和公寓租金进一步分化。随着内城区公寓市场在疫情下需求减少的影响，这个主题伴随这整个 2020 年。 首府城市的独立屋租金在 12 月增长了 0.7%，在第四季度增长了 0.8%，而综合所有首府城市的公寓租金在本月下降了 -0.3%，整个季度下降了 -1.6%。 尽管年内表现有起伏，但 2020 年全国租金年涨幅为 1.9%，这是自 2018 年中以来整个住宅市场最大的年度涨幅。 12 月季度主要亮点 12 月当月全国租金上涨 0.6%，使 2020 年全年全国租金上涨 Read more about Default title[...]