1.0Expert Financial Serviceshttps://www.efsco.com.auadminhttps://www.efsco.com.au/author/admin/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://www.efsco.com.au/loan-market-%e6%8f%8f%e7%bb%98-2021-%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%9c%ba%e6%99%af/">Loan Market 描绘 2021 年楼市利好场景</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- /*! This file is auto-generated */ !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.efsco.com.au/loan-market-%e6%8f%8f%e7%bb%98-2021-%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%9c%ba%e6%99%af/embed/" width="600" height="338" title="“Loan Market 描绘 2021 年楼市利好场景” — Expert Financial Services" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://www.efsco.com.au/wp-content/uploads/2021/01/0-4-e1610500361654.jpg681384大型房贷经纪公司预测，2021 年楼市将迎来强劲、繁忙的一年，但价格爆炸性增长可能不会出现。 Loan Market 执行主席山姆·怀特 (Sam White) 观察到，尽管一些经济学家预测房地产价格下跌，但 2020 年房地产市场在疫情中仍然保持强劲。 怀特对 The Adviser 表示，虽然他不认为我们会看到房产价格的急剧上涨，但他指出，在疫情高峰期做出的房地产价格断崖式下跌的预测亦并没有实现。 “这只是表明，经济学家们太过急切做出预测，并把市场说得很差，”怀特说。 “我不认为他们预测对过。我们应该制定一条法律，下一次经济学家预测楼市下跌时，应该给我们提供他们最近 10 次的预测，并告诉我们有多少次是正确的。 “他们每一个人都把市场说得很差，但没有一个人是对的。他们一直这么自信地谈论未来。如果是我谈楼市时像他们犯那么多多的错，那就会是误导和欺骗行为。 “我认为应该成立一个皇家委员会来调查此事。” 在澳洲央行 (Reserve Bank of Australia, RBA) 12 月决定将现金利率保持在 0.10% 之后，AMP Capital 投资策略主管兼首席经济学家 肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) 表示，虽然现在的平均房价仍低于 2017 年的高点，而且家庭债务增长缓慢，但如果房价上涨速度继续加快，并引发对金融稳定的担忧，那么可能会成为 2021 年更大的问题。 “第一种情况应该会促使政府购房者激励措施的回撤，但如果还不够，鉴于整个经济疲软，在没有加息空间的情况下，央行和慎监局 (Australian Prudential Regulation Authority, APRA) 重新收紧贷款标准的压力可能会变得明显，”他说。 虽然为遏制疫情蔓延而实施的封锁措施促使人们预测 2020 年全国房价将下降 20%，但在联邦政府推出财政支持和还款假期后，这些预测被下调至下降 5% 至 10%。 买家需求将保持旺盛 Read more about Default title[...]