今年首个重要拍卖周的拍卖速度惊人，拍卖量和清仓率均大幅攀升

自2008年CoreLogic拍卖记录开始以来，上周是拍卖季的第二大开端，仅次于2022年2月的第一周（1,779）。与去年同期相比（1,322 场），上周的拍卖活动增长了 26.4%，是今年迄今为止首都拍卖数量（803 场）的两倍多。

与去年年底相比，上周首府城市的初步清拍率有所上升，去年年底，由于拍卖成功率下降，初步清拍率维持在 60% 左右，最终清拍率低于 60%。目前已收集到 1268 项结果，上周的初步清空率为 73.9%，是自 2023 年 8 月 20 日结束的一周（74.0%）以来的最高值。

Capital City Auction Statistics (Preliminary)

在最大的拍卖市场中，墨尔本举办了 603 场拍卖会，而悉尼则有 562 套房屋落槌。与去年同期相比，这两个市场的拍卖活动大幅增加，分别增长了 46.0% 和 32.5%。

与去年年底相比，悉尼和墨尔本的早期成功率也有了显著提高，两个市场的初步清盘率都超过了 70%。墨尔本创下了自去年 10 月初以来的最高初步审核率，在目前收集到的 488 项结果中，有 71.9% 的结果是成功的。悉尼的初步审核率为 76.3%，共收集到 434 份结果，这是该城市自 2023 年 7 月 20 日结束的一周（77.5%）以来的最高初步审核率。

Capital City Auction Statistics over time

在各小首府中，布里斯班的拍卖周最为繁忙，共拍卖了 203 套房产，其次是阿德莱德（159 套）、堪培拉（132 套）和珀斯（9 套）。堪培拉的初步清盘率最高，达到 80.0%，其次是阿德莱德和布里斯班，早期成功率分别为 77.6% 和 68.5%。在珀斯，迄今为止收集到的三项拍卖结果中只有一项是成功的，而在塔斯马尼亚举行的三项拍卖中只有一项是成功的。

总体看来，今年拍卖市场开局良好。潜在的低通胀和可能提前降息的消息已经提振了市场情绪。未来几周将提供进一步的指导，说明这种强劲的结果仅仅是年初的亢奋，还是一种可以持续的趋势。

Capital City Auction Statistics (Preliminary)