在最新利率上升的刺激下,两个借款人中就有一人准备调整他们的房贷

根据金融信息平台Money.com.au委托进行的一项研究,每两个拥有抵押贷款的澳大利亚人中就有一个人想要调整他们的房屋贷款,以应对利率的上升。

该研究结果是在最近的现金利率上调后得出的,目前的利率为1.35%。

对1018名澳大利亚抵押贷款持有人的调查显示,当面临进一步的利率上升和经济放缓时,51%的房贷借款人将做出改变,其中58%的人说他们将至少把部分贷款转移到固定利率贷款。这包括33%的人将把整个贷款转为固定利率,32%的人将转贷。

相比之下,只有9%的受访者计划在他们的贷款之外做出其他重大举措。5%的人将卖掉他们的房子,2%的人将把他们的房子变成投资物业,1%的人将从家庭成员那里寻求还款帮助,或者出租他们的房子以增加收入。

“我们的研究表明,澳大利亚人愿意重组他们的房贷,以赶上还款并继续住在他们的房产里,”持牌财务顾问和Money.com.au发言人Helen Baker说。”更多的澳大利亚人希望在财务上独立,对自己的资产负责,并且越来越意识到,在当前利率和通货膨胀不断上升的环境下,面对澳大利亚许多地区的住房市场的低迷,他们需要如何驾驭,也越来越了解。”

Baker说,在过去几个月里转为固定利率的抵押贷款者目前是处于最佳状态的人。

“即使在四个月前,你也可以得到比浮动利率更低的固定利率,”她说。”我相信,在49%不会对利率上升采取行动的受访者中,有很大一部分人已经转贷或重组了他们的贷款,令自己处于最佳的财务状况。”

Money.com.au的数据还显示,借款人越年轻,他们就越有可能做出改变。在35岁以下的受访者中,有77%的人表示他们会采取行动,而在35至49岁的人中,有55%的人表示会采取行动,50岁以上的人中只有31%。然而,在这些受访者中,类似的比例(55-58%)将把他们的住房贷款全部或部分转为固定利率。

Baker说:”年轻的澳大利亚人最近才买房,与多年前进入住房市场的澳大利亚人相比,他们必须应对更长的贷款。由于过去几年房市的蓬勃发展,年轻人也更有可能拥有更大额的贷款,并且捉襟见肘。令人鼓舞的是,年轻的澳大利亚人将具有金融知识,并会毫不犹豫地主动重组和重新考虑他们目前的贷款和贷款机构。在更积极的方面,需要注意的是,即使利率在上升,它们仍然低于疫情之前的利率,而且与(全球金融危机)期间的7%利率相差甚远。澳大利亚人将需要勤于偿还他们的贷款,并努力减少他们的本金,作为他们贷款策略的一部分”。

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