如果你想要寻找稳定而且相对安全可靠的投资，物业投资会是很好的选择。波动远低于其他投资策略，物业投资很有潜力在未来为您提供稳定的租金收入和增值。
有形资产、低波动率
作为有形资产，物业是你能摸得到看得见的投资。一般来说，物业投资有比股票或其他投资更
低的波动率。
租金收入、资本增值
出租房子能得到不错且稳定的租金收入，而且物业还有物业升值的潜力。参考转贷。
税务优惠
租金能抵消与物业有关的大部分开支，贷款的利息、维修费、杂费和折旧等也都有税务优惠。
负扣税 (Negative Gearing)
如果从投资物业中赚到的钱比支出少，那么就能运用负扣税了。负扣税的好处是它可以减少投
资者的应纳税所得，从而减少赋税。而房子本身，在短期承受一点支出，而期望从物业未来升
值中获得更多资本。
资本得利税 (Capital Gain Tax)
个人和小生意（公司除外）如果拥有物业超过一年，通常可以减免50% 的资本得利税。
只还利息的贷款
这种贷款对投资者很有利，因为在一段时间内，投资者只需要还贷款的利息，而不需要偿还本金。
这段时间内每月的还款额会比本息同还的贷款要少。而上面提到的税务优惠只对利息有效。
