新研究显示澳大利亚的住房危机已变得非常严重

惊人的新研究表明,在澳大利亚的任何一个首府城市,年轻人要支付租金是多么困难,更不用说买房了。

Everybody’s Home 运动,一个由住房、无家可归者和福利组织组成的联盟,所进行的研究将使那些希望进入住房市场从事零售和服务行业的年轻人感到心寒。

研究人员调查了澳大利亚首府城市两居室公寓中单人卧室的平均租金。他们将其与 18 岁的一级酒店业或零售业工人的周薪以及领取青年津贴的人的周薪进行交叉对比。

结果是什么?每个首府城市的 18 岁零售业工人平均花费超过其收入的 30% 用于租用一个房间,大多数专家认为这一数字表明了租金压力。

在堪培拉,同样的零售工人将有惊人的 48% 的租金用于支付一个卧室的租金。

对于同一阶层的酒店工作人员来说,情况更糟,在全国范围内,他们必须拿出总收入的 40% 来支付这个单间。

如果他们想在堪培拉拥有这样的房间,将花费他们收入的 53%。在悉尼,这将花费他们 48% 的收入。

但那些领取青年津贴的人呢?研究显示,领取青年津贴的人在堪培拉租一个单间平均需要支付其收入的 92%,在悉尼则需要支付 83%。

在墨尔本,这一数字下降到 68%,但仍会将领取青年津贴的人推到无家可归的边缘。

更令人担忧的是显示我国年轻人无家可归的比率的数字。

在 2020-21 年,有 41,652 名 15 至 24 岁的澳大利亚人寻求无家可归的服务,他们没有得到父母或照顾者的支持,其中大多数人正在寻找中期或长期的住所。

这些人中只有 5,092 人能够得到这样的住宿,7,400 多人被转介到其他服务机构,而具有破坏性的是,24,053 人由于缺乏住宿而根本无法得到帮助。

“年轻的澳大利亚人陷入了租金飙升和实际工资下降的恶性循环。他们正在倒退,许多人正面临着无家可归的残酷现实,” Everybody’s Home 全国发言人 Kate Colvin 说。

“事情不一定是这样的。联邦政府的政策正在制造这场危机,但联邦政府的行动也可以解决这个问题。我们可以通过扩大社会和经济适用房的供应,给低收入和中等收入的人更多的选择。”

“每个人都应该得到一个稳定的家的保障。这应该是一种权利,而不是一种特权。”

“如果我们继续否认它的存在,这场危机只会变得更糟。告诉年收入 4-5 万澳元的人购买房产是不现实的。年轻的澳大利亚人应该得到更好的待遇。”

在这项研究之前,总理 Scott Morrison 发表了有争议的言论,他说政府支持挣扎的租房者的最佳方式是帮助他们购买房屋。

Morrison 的言论引起了广泛的批评,包括前澳大利亚年度人物 Grace Tame,她在推特上说,”如果你租不起车,那就买一艘豪华游艇”。

Anthony Albanese 利用议会提问时间询问 Morrison,为什么他说挣扎的租房者应该 “去买房子”,并称他的言论 “不合时宜”。

作为回应,Morrison 指责 Albanese 试图歪曲他的言论。

他说:”我特别说过,预算通过联邦租金援助计划提供租金援助…每年约 50 亿澳元,”。

Morrison 列举了一份联盟党的房屋所有权政策清单,他说这些政策已经让 30 万人拥有了自己的房子,并讽刺 Albanese。

“不是每个人都能买到自己的房子。反对派领导人已经买了很多房子,比我买的多得多,祝他好运。我们庆祝他的成功,”他说。

Morrison 早些时候在接受 Tasmania Talks 电台采访时已经试图澄清事实。

主持人对 Morrison 说。”你对预算中缺乏对租房者的援助的评论受到了一些批评,你说帮助挣扎的租房者的最好方法是帮助他们买房。”

“实际上我没有这么说,” Morrison 称。

“有人问我这些问题。我谈到了我们如何帮助人们购买自己的房子。”

政府已承诺,如果再次当选,将把首次购房者计划增加一倍,达到 5 万个名额。

该计划将所需的最低存款额从 20% 降至 5%,而政府则负责保证差额。

预算包括三项关键措施,以帮助解决迅速上升的生活成本, 燃料消费税减半 6 个月,本财政年度为中低收入者提供额外的 420 元退税,为养老金领取者和其他福利领取者提供 250 元的付款。

Morrison 告诉 Tasmania Talks,这些措施将帮助人们支付房租,同时也帮助那些为房子储蓄的人。

“我们已经让 30 万人住进了他们的第一个家,这是我在上次选举中承诺要做的, 我说我们要帮助更多的人购买自己的房子,”Morrison 说。

“我知道买房很难,无论是在塔斯马尼亚还是在悉尼、墨尔本、珀斯或其他地方, 这真的很难,但我们已经帮助那些想做出这种改变的人能够做到这一点。”

From News.com.au

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