CoreLogic数据显示2022年初新上市的房源在增加

CoreLogic今年的第一个市场指标指出,新挂牌上市的房源的预期上升,全国各地的价格可能会出现下降。

这家数据巨头发布了他们2022年的第一份报告,头条消息是,与去年这个时候相比,挂牌量增加了,在新的一年的头几周,又有6.5%的房子进入市场。

全国房源总量降了10.8%,包括幅度为30%左右阿德莱德和布里斯班,反映了它们仍在爆发的市场,而在悉尼和墨尔本则保持稳定。

深入研究数据,与2021年同期相比,布里斯班的新挂牌房源增加了43.8%,悉尼也增加了9.7%,这表明关键的供应正在回到最热门的两个市场,因为卖家正在寻求套现。

CoreLogic研究总监提姆·劳里斯 (Tim Lawless) 说:”房市活动通常在12月下旬到1月下旬非常平静,然而我们看到一些数据的流动,使我们对活动有一个早期的看法。”

“根据目前的早期读数,在过去的一周里,每个首府城市的房价都在上升,然而与每月的趋势相似,布里斯班和阿德莱德的情况最为突出。”

“在过去的四周里,除了墨尔本、阿德莱德和霍巴特的新房上市趋势与一年前相比有所下降外,大多数市场的新房上市趋势都比一年前要高。”

“布里斯班的新挂牌房源与去年相比跳升幅度最大,新登广告的房源跃升了43.8%,这表明房主正在利用昆士兰州东南部的强劲销售条件。“

“总体库存水平仍然比布里斯班的五年平均水平低 29%,反映出尽管新上市的房源激增,但供应仍然不足。”

“随着市场活动在本月的增加,我们将更好地了解新一年的房市的趋势如何形成。”

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