预测 2022 年增长最快的 20 个区
在市场增长创纪录的一年之后，专家们正密切关注着 2022 年的房价走势。即使增长速度放缓，一些区的增长水平肯定会超过 2021 年的数字。
Well Home Loans 的最新《绿芽》报告指出了澳大利亚的 20 个区，这些区有在未来几个月内强劲增长的迹象。
他们通过回顾过去三个月的情况，追踪库存水平和上市天数下降而挂牌价格稳步上升的区，来确定了这些地点。
Well Home Loans 首席执行官斯科特·斯宾塞 (Scott Spencer) 说，他们发现未来几个月最有可能看到最大增长的 20 个区跨越了不同的地点、价格档次和市场。
“前 20 名名单包括七个不同州和地区的市场。在这 20 个地方中，有 11 个城市和 9 个地区，以及 11 个独立屋和 9 个单位市场，”斯宾塞说。
“南澳的 Whyalla Norrie 独立屋市场的中位价低至 16.5 万澳元，墨尔本的 Burwood 单元房市场的中位价不高于 82 万澳元。”
他指出，尽管看以前的表现很重要，但他们的研究发现了一些领先指标，可能更有助于发现未来的潜力。
“房地产市场像任何市场一样，都是关于供应和需求。”他说：”当你分析库存水平和上市天数等领先指标时，你就能感觉到市场条件是倾向于卖家还是买家，因此，未来一年的价格是可能上升还是下降。”
这些是预测 2022 年增长最快的 20 个市场，以及它们截至 2022 年 2 月的房产中位价:
- Hallam, VIC, 单位, $505,000
- Broome, WA, 独立屋, $589,000
- West Lakes, SA, 单位, $529,000
- Mango Hill, QLD, 单位, $359,000
- Newtown, QLD, 单位, $270,000
- Whyalla Norrie, SA, 独立屋, $165,075
- Wyndham Vale, VIC, 独立屋, $513,000
- Evanston Gardens, SA, 独立屋, $346,900
- Bohle Plains, QLD, 独立屋, $440,000
- Collingwood Park, QLD, 独立屋, $435,319
- Mount Barker, SA, 独立屋, $439,900
- Burwood, VIC, 单位, $820,000
- Eynesbury, VIC, 独立屋, $606,400
- Gungahlin, ACT, 单位, $469,000
- Leda, WA, 独立屋, $325,500
- Kirrawee, NSW, 单位, $760,000
- Djugun, WA, 独立屋, $625,000
- Belconnen, ACT, 单位, $450,000
- Devonport, TAS, 单位, $319,000
- Jurien Bay, WA, 独立屋, $450,000
