首府综合初步清盘率（77.2%）升至2021年10月以来的最高水平，有五个首府超过了70%大关。

冬天的开始，本周首府的拍卖活动下降了-2.9%，首府综合有1832套房屋被拍卖。

前一周有1887套房屋落槌，而去年这个时候，有2644场拍卖会举行。合并后的首府的初步清盘率连续第三周呈上升趋势，超过前一周，成为今年迄今为止最高的初步清盘率，也是2021年10月底以来的最高清盘率（78.9%）。在迄今为止收集的1440个结果中，77.2%报告了成功的结果。上周的初步清盘率为75.9%，降低了-1.3个百分点（最终数字修正为71.5%），而去年这个时候，报告的清盘率为58.2%。

在整个墨尔本，本周有750套房屋被拍卖，比上周的844套下降了-11.1%。到目前为止，墨尔本已经收集了636个结果，墨尔本的初步清盘率从上周的77.1%（最终数据修正为71.7%）下降到本周的75.8%，下降了1.3个百分点。尽管有所下降，但本周是墨尔本连续第八个星期初步通过率超过70%。去年这个时候，墨尔本各地拍卖的1245套房屋中，有58.8%成功。

悉尼是本周最繁忙的拍卖市场，整个城市有754套房屋被拍卖。与前一周（698套）相比，本周的拍卖活动上升了8.0%，但比去年这个时候的912场拍卖会低了-17.3%。在迄今为止收集的584个结果中，有79.6%记录了积极的结果，本周的初步清盘率与截至2022年2月13日的一周（79.6%）并列，成为2021年10月中旬以来该市最强的清除率（80.8%）。清盘率的持续上升是由买方需求推动的，拍卖中通过的房产部分（8.9%）下降到2021年10月中旬以来的最低比率（8.0%），而退出率则略微上升到11.5%。前一周的初步清盘率为78.5%，低了-1.1个百分点，而去年这个时候，悉尼的拍卖会只有53.3%的成功率。

在较小的首府，活动按周同比，在堪培拉（81）上升，在布里斯班（117）下降，在阿德莱德（118）保持稳定。布里斯班录得自2022年2月中旬以来的最高初步清盘率（80.7%），76.9%的拍卖报告了成功的结果。堪培拉也录得76.9%的初步清盘率，周比上升9.1个百分点，而阿德莱德的初步清盘率下降-5.0个百分点，至76.8%。在珀斯，到目前为止收集的7个结果中只有2个返回了成功的结果，而本周在塔斯马尼亚没有举行拍卖。