2022 年房价将走向何方？
一些分析师预计到今年年底房价会下降，但这位 CEO 有不同的看法
房贷中介公司 Lendi 预测，即使加息抑制了买家的兴趣，今年的房价增长也只会有所缓和，而不是急剧下降。
Lendi CEO 大卫·海曼 (David Hyman) 告诉《澳大利亚人报》，虽然 2022 年对该集团来说开局强劲，但借款人在未来几个月会有很多事情需要考虑，包括进入市场的住房供应。他还预测，联邦选举活动将在未来三个月内对贷款行业造成一些干扰。
“在接下来的几个月里，供应量会发生什么变化…买家会不会因为等着看情况而按兵不动？” 海曼说。”我们不知道人们是否会考虑任何与住房有关的政策，但是，一般来说，人们在选举前会相当犹豫。”
海曼说，在截至 1 月 31 日的 12 个月里，全国房价增长超过 22%，Lendi 预计 2022 年的房价增长 “更加温和”。
据《澳大利亚人报》报道，海曼对房价的看法比摩根士丹利的分析师更为乐观，后者预计到今年年底房价将下降 5%。NAB 预计 2022 年将增长 2.7%，2023 年将下降 9.3%。
海曼说，即使较高的通胀和工资增长刺激储备银行在今年加息，也不太可能会很激进。
他对《澳大利亚人报》说：”我们开始慢慢地撤回之前设置的紧急措施是有意义的。”
Lendi 去年收购了 Aussie Home Loans，成为全国最大的贷款中介集团之一。其在上个财政年度创下了 240 亿澳元的结算记录。海曼说，本财政年度的情况会更好，到目前为止，贷款申请量已经超过了上一时期的结算量。
“对于 2021 财年，虽然只有几个月的是在合并之后，但我们有一个非常，非常强大的收尾，”他告诉《澳大利亚人报》。”而对于 22 财年，我们远远领先于我们投资者签署的的合并后的计划。”
